5月13日,爱42我是八号公馆店黄焰林,花名,瑶迦,工号:20387718,很高兴今天由我给大家分享:诚实可信。今天我要分享的是二月份发生的事情,客户来源于链家网,在我接到此客户的时候,他已经在青羊区与双流看了很长时间的房子了,各个中介都在看,邀约了好几次客户都没有实地来温江看房,哪天和客户聊天,知道客户要来温江办事,果断匹配房源邀约客户来看房,看了八号公馆与边城香格里,不太喜欢,介绍了彩叠园的一跃二的户型,看了两套清水房与装修房,在带看房子的过程中,客户接到了其他中介的电话,也在邀约客户去彩叠园看房,同户型的房子,我们链家报价比其他中介贵几万,我们当时就分析,其他中介的房子是不是没有满两年,我们这套房子是满两年的,就让客户在电话中问其他中介是否满两年,其他中介说满了两年,然后我们就在彩叠园门口等客户,客户与其他中介去看房了。客户看完之后给我们打电话,说还想去看看我们链家的装修房,后面才知道,其他中介哪套房子没有满两年,其他中介骗了客户。后面客户问我们中介费是否可以打折,我们实话实说,200万以下可以申请打八五折,但是不敢保证。最后客户顺利在链家成交。后来都还有其他中介给客户推荐房子。跑后续的时候客户对我说:小黄,你知道我为什么选择在你这里成交吗!因为你对我说的都是实话,房价给我们说的实话,打折也是对我说的实话。我与很多经纪人都打过交道,他们没有你那么诚实。
5月12日,爱41我是珍宝琥珀店杨晓东,花名之策,工号:20386133,很高兴今天由我给大家分享诚实可信。记得去年11月份左右,我接待了一位房东,从此有了第一套维护房。和房东加了微信,由于房东没有卖过二手房,所以很多时候我都我和房东用微信聊天聊到很晚,和他讲解交易的流程,费用等。当时房东比较急着用钱,然后我把贷款和全款的区别和房东详细说了,所以房东坚持要全款客户。经过不懈努力,终于找到了一组全款客户和房东约谈,当时是到市里面去找的房东谈单子,但是房东80多万的房子,定金却坚持要收30万,一,因为他的朋友卖房子,通过私人成交的,定金付了一半。所以全款客户谈崩了。后来我一直给房东分析这样是违规操作,客户这边要承担很大的风险,和房东聊了2天。最终房东接受了正常支付定金。并且接受了贷款。房东说,我看的出来,小杨你很诚实,我相信你说的话。诚信是立身之本,坚守诚信,我们才能做的更好。
5月9日,爱38我是彩叠园南店刘建秀,花名,桂心,工号:20357195,很高兴今天由我给大家分享:诚实可信。今天我要分享的是二月份发生的事情,老客户突然给我发消息,说有朋友要过来买房,先是加了微信,我也很积极的根据客户需求推荐了一些房子,但客户开始还是有点儿不温不火,没有回复!后来突然问我链家费用是怎么收的,我便一五一十的把交易中所需要的几项费用给客户列了过去,客户也非常直接,把在大唐看的房子及大唐经纪人给他的预算表拍照发给了我,其中预算比链家多了一项贷款评估费3540元。链家统一的收费标准让我成功获得一个客户,我也就此站在客户的角度积极为客户重新匹配房源!客户直接约房东,虽然顺利签约,但客户是军人,手续非常复杂,开证明都耽搁了一个月,又刚好遇到3月份贷款新政,导致重新打网签,房东非常不耐烦,为了避免解约的可能性,我就只有把时间耽搁的原因讲成了因为银行政策!借用了一个善意的谎言,顺利办理完了整个后续!为了买卖双方顺利办完后续,没有完全做到诚实可信,争取今后无论对待客户或业主能够用更多的真诚换来更多的收获!
5月8日家书分享我是彩叠园南店严启辉,花名,尼昂,工号:20351413,很高兴今天由我给大家分享:诚实可信。今天我给大家分享的是彩叠园南店的战友梅森,梅森是一位帅气的小伙子,平时在我们店上话不多,总是认真做自己的事情,除了安静以外,他给我们店上小伙伴最大的印象是诚实可信,对于客户,对于同事都是非常诚实。记得有两次因为太诚实,而没有把客户逼定下来,但最后通过换房子,还是成功的签约了,并且得到了客户的高度评价和转介新的客户。记得他才入职的没多久的时候自己没有客户,每当同事有人带看时他都会积极主动的跟着去陪看,送钥匙等,就算是大热的天也不会有所抱怨。记得有一天中午12点多的时候,正在饭点上,小帅哥和店上的伙伴走路去合能商业街吃饭,都已经到饭店了接了个电话让帮忙带看客户,虽然很饿但是梅森还是立马骑个小黄车就回店接待客户,为客户匹配合适的房源,经过一个下午辛苦的带看最终为客户选到满意的房子,帮同事顺利拿下一单后才去点东西填填肚子。我们店还有很多像梅森一样乐于助人,积极阳光的小伙伴,为我们团队带来正能量,一个互帮互助团队才是真正的团队,把团队作战一直坚持做下来,放心把咱们的后背交给战友,和战友一起共同成长,共同进步。